临海有房就能贷!用临海房子、房证抵押贷款.临海房屋抵押借款如何办理?临海房屋抵押借款是银行向临海本地小微企业,个体户和房屋业主发放的经营抵押借款,抵押经济适用房屋经营贷款,按揭住宅助学贷款,房本抵押生活支出贷款等最高可贷额度达上百万.
临海公司房产抵押贷款,房产抵押经营贷款,抵押自建现房商务活动贷款,抵押房屋教育贷款,农村自建住房抵押大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押大额购物贷款等所需要的资料：
1、房产产权证、国有土地使用权证、临海购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、临海房产贷款公司章程、股东会决议/董事会决议
临海现房证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的临海现房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于临海现房证抵押贷款的现房要求
二手房产抵押大额贷款,抵押二手房子贷款,商品房屋抵押贷款,住房创业贷款,抵押自建房本创业贷款等抵押的现房符合国家规定的上市交易的条件,现房变现能力较强,产权清晰,房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,临海现房贷款机构认可的可用于抵押的现房.
临海房屋抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在临海民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋借款合同或抵押合同(商品房产大额消费贷款,抵押全款现房教育贷款,房屋大额购物贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,公司房本经营贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,临海银行发放借款至借款人储蓄帐号.
目前临海现房抵押借款政策更新较快,抵押小产权房产建筑装修贷款,抵押商品房屋创业贷款,公司住房抵押教育贷款等不同类型产品客户选择临海不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.